Composto por quatro bases complementares que cobrem o ecossistema imobiliário e condominal paulista de ponta a ponta: os decisores da cadeia do imóvel — diretores, sócios e gerentes de incorporadoras, construtoras, imobiliárias e administradoras de propriedade; os síndicos e administradores de condomínio, identificados por CBO e responsáveis de fato pelo patrimônio coletivo; o mapeamento de endereços de condomínios prediais em todo o território paulista e também praças específicas definidas por Lello; e os moradores que vivem nesses endereços. Do decisor do negócio ao morador do prédio, quatro camadas do mesmo mercado.